2020年注册会计师《税法》知识点及试题解析:土地增值税应纳税额的计算方法
2020-05-04 15:43:50 来源:环球教育在线 评论:0 点击:
土地增值税应纳税额的计算方法 土地增值税计算步骤如下: 第一步:确定转让房地产项目取得的收入 第二步:计算扣除项目金额 第三步:计算增值额 增值额=收入-扣除项目 第四步:计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目×100% 第五步:计算应纳税额 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目×速算扣除系数 附件:土地增值税四级超率累进税率表
小编同时搭配《税法》土地增值税应纳税额的计算方法相关的练习题,结合知识点刷题,让您更好理解知识点,通过试题来检测一下自己的学习效果吧! 练一练 【例题】假定M房地产开发公司转让商品房一栋,取得不含税收入为1000万元,应扣除的购买土地的金额、开发成本的金额、开发费用的金额、相关税金的金额、其他扣除金额合计为400万元。请计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。 【答案】 (1)增值额=1000-400=600(万元) (2)增值额与扣除项目金额的比率=600÷400×100%=150%,确定适用税率和扣除系数。 |
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