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会员中心2019年中级会计师会计实务考试大纲：第四章
2019-06-07 11:46:42 来源：学苑网 评论：0 点击：
内容摘要：根据《财政部2019年中级会计职称考试大纲发布》得知，2019年中级会计师会计实务考试大纲已经公布，小编整理了中级会计实务第四章内容如下：
第四章 投资性房地产
[基本要求] (一) 掌握投资性房地产的特征和范围 (二) 掌握投资性房地产的确认条件 (三) 掌握投资性房地产@始计量的核算 (四) 掌握与投资性房地产有关的后续支出的核算 (五) 掌握投资性房地产后续计量的核算 (六) 掌握投资性房地产转换的核算 (七) 熟悉投资性房地产处置的核算 [考试内容] 第一节投资性房地产的特征和范围 第二节投资性房地产的确认和初始计量 第三节投资性房地产的后续计量 第四节投资性房地产的转换和处置 第一节投资性房地产的特征和范围 一、 投资性房地产的特征 投资性房地产，是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资 性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产具有以下特征： (1) 投资性房地产是一种经营性活动; (2) 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产 和用于销售的房地产。 二、 投资性房地产的范围 投资性房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使 用权和已出租的建筑物。 下列各项不属于投资性房地产： (1) 自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产; (2) 作为存货的房地产，通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销 售而正在开发的商品房和土地。 |
