全国2005年7月高等教育自学考试资产评估试题
2019-10-28 21:49:52 来源:环球教育在线 评论:0 点击:
11.某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言,其地段要好,由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%,则地段因素修正系数为( ) 12.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是( ) 13.下列可以发生土地使用权转让行为的情形是( ) 14.由市场竞争决定的土地价格是( ) 15.文化、体育用地的土地使用权出让最高年限为( ) 16.假设开发法中计算利息的基础是全部预付资本,全部预付资本是指( ) 17.下列属于无形资产功能特性的是( ) 18.某企业拥有1万份图纸,每份图纸重置成本为200元,其中3000份图纸已使用3年,尚可使用7年;2000份图纸已使用5年,尚可使用3年;其他5000份图纸则因技术被淘汰而不再使用了,则这批图纸的价值为( ) 19.某企业拥有单项可确指资产200万元,预期资产收益率为30%,行业平均收益率为20%,并以此为资本化率,则该企业商誉为( ) 20.资产评估中,判断债券风险大小主要应考虑( ) |
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